Czy wiesz, że mieszkania, które
zostały przeznaczone na sprzedaż muszą spełnić kilka warunków,
nim zmienią właściciela? Każdy z tych warunków jest niezwykle
ważny, i od tego, w jakim stopniu zostanie spełniony zależy to,
ile osób będzie zainteresowanych jego zakupem. Warto, więc bliżej
się przyjrzeć temu, jakie są to warunki, i które z nich mają
największe znaczenie? Jednocześnie należy sobie odpowiedzieć na
pytanie, czy dla poszczególnych osób wszystkie te warunki mają
znaczenie w takim samym stopniu, czy też poszczególni klienci
zmieniają ich kolejność w zależności od tego, jakie są ich
oczekiwania, potrzeby, oraz wiek? Z całą pewnością osoby, dla
których mieszkania na sprzedaż są szansą na znalezienie
wymarzonego domu mają zróżnicowane oczekiwania. W zależności od
tego, czy nowego mieszkania szuka młoda osoba, czy też rodzina z
małymi dziećmi, lub osoby starsze, ich oczekiwania różnią się
od siebie. W pierwszym przypadku ważne jest to, aby mieszkanie było
przede wszystkim własne, aby było tym miejscem, w którym młoda
osoba rozpocznie swoje nowe życie. Zwykle jego powierzchnia, rozkład
poszczególnych pokoi, czy lokalizacja mają zdecydowanie mniejsze
znaczenie. Jednak w przypadku, kiedy to mieszkania szuka rodzina z
dziećmi, znaczenia nabiera już zarówno rozkład poszczególnych
pomieszczeń, jego powierzchnia, oraz lokalizacja. Natomiast osoby
starsze zwykle chcą kupić mieszkanie w bloku, w którym jest winda,
lub też poszukują mieszkania znajdującego się na parterze.
Pośrednicy nieruchomości wiedzą bardzo dobrze o tym, że w
zależności od tego, w jakim wieku są ich klienci mogą im
zaproponować zupełnie inne mieszkania. Z ich doświadczenia wynika
również to, że często pierwsze wrażenia, oraz związane z daną
grupą stereotypy mogą być mylne. Tym samym zanim zaproponują
swoim klientom określone mieszkanie, upewniają się, co do
oczekiwań klientów. Z całą jednak pewnością wszystkim osobom,
które zamierzają kupić mieszkanie zależy na tym, aby nie wymagało
ono zbyt dużych inwestycji. Zwykle konieczność przeprowadzenia
gruntowanego remontu nie spotyka się z entuzjazmem ze strony
potencjalnych klientów. W takich przypadkach nawet znaczne obniżenie
ceny nie jest dobrym rozwiązaniem. Klienci nabierają, bowiem
przekonania, że zbyt duże obniżenie ceny oznacza niestety poważne
wady mieszkania, a tym samym dodatkowe koszty, których nie chcą
ponosić.
Atrakcyjna cena mieszkania |